Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из газоблоков и бруса КБ-261





Общий вид дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой КБ-261.

Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2014 г.

Характеристики


Общая площадь: 260.63 м2, этажей: 3, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
В общую площадь не входят площади террасы (24.21 м2), балкона (11.61 м2) и крыльца (10.81 м2).

Площадь гаража для двух автомашин 44,82 м2.
Площадь балкона и террасы 46,63 м2.
Предусмотрены эркер, камин и дополнительный навес для машины.

Высота цокольного этажа 2300 мм.
Высота первого этажа 2900 мм.
Высота второго и мансардного этажа 2900 мм.
Высота гаража 2100 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: монолитная ж/б плита.

Стены:
Первый этаж: газобетон 600/400/250.
Второй этаж: брус естественной влажности 180 мм.

Отделка: штукатурка, фасадная лепнина.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: твёрдотопливный котёл.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Надо же где-то дать возможность повеселиться трём детишкам, особенно на деньги, которые выделили родители. Участок большой, можно застраивать, не оборачиваясь на соседей. Проект готовили в 2014 году. К строительству дома заказчики не приступили. Запросы на проект сводятся только к дому, конструкцию навеса и отдалённого гаража ни разу не рассматривали.
Передний фасад дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
Вид слева дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой КБ-261.
Задняя сторона дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
Правая сторона дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.


Планировочное решение



Перед нами часть планировки участка с застройками. Проект вытянулся влево. По оригинальному замыслу хозяйки ограждённая крытая терраса на колоннах, переходящая на кровлю гаража, как открытая ограждённая площадка будет оптимальным местом для детских игр. Переход на террасу с лестничной площадки. Гараж выполнен отдельно, потому что террасная надстройка конструктивно не является жёсткой конструкцией гаража и дома. В гараже предусмотрено размещение двух автомобилей, в наличии двое ворот. В доме есть цокольный этаж с котельной и холодным погребом, который расположен под игровой, прачечной, санузлом и холлом первого этажа. Цокольный этаж занимает не всю площадь застройки, а лишь небольшую часть. Кроме перечисленных помещений, на первом этаже гостиная с гардеробной, попасть в гостиную можно через крыльцо и тамбур. Кухня и столовая с эркером, объединённая в одну зону арочным переходом. Из столовой можно выйти на крытую террасу. В гостиной планируется камин, под который заливается фундаментное основание, отображено на плане фундамента. Второй этаж стандартно состоит из спальных комнат: четыре спальни, встроенный шкаф, санузел и холл с выходом на балкон.


План цоклоьного этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой по проекту КБ-261.
План первого этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).
План второго этажа дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).
Планировка гаража дома из газобетона и бруса с гаражом, навесом и террасой (КБ-261).


Фундамент и стены



Под домом заливается типовой ленточный фундамент мелкого заглубления с арматурным сварным каркасом по периметру. На основании фундамента трамбованная подушка из слоя песка и слоя гравия. Эксплуатируемая цокольная часть выполнена единым монолитом с фундаментом, с вертикальной гидроизоляцией стен по внешней поверхности.

Переход между гаражом и домом залит бетонной плитой, на которую опираются колонны террасы. Под гаражом бетонная ленточка, аналогичная основному фундаменту под домом.

Под крыльцом и террасой у столовой столбчатый фундамент по внешнему периметру опирания балок.

Стены первого этажа из газоблоков с защитным слоем штукатурного раствора по внешней стороне. На второй этаж планировался обычный брус, который после возведения коробки даст усадку, что необходимо учитывать при планировании сроков сдачи всего дома.


Кровля и перекрытия



Над домом Г-образная кровля с двумя врезанными трёхскатными козырьками над балконом и лестничной клеткой. На террасой, между домом и гаражом, двускатная прозрачная кровля на колоннах. Над гаражом плоская кровля, являющая основанием открытой площадки. Над эркером козырёк по форме эркера с примыканием к основной стене дома, преходящий в навес над террасой столовой, с опиранием свесов на колонны.

Межэтажные перекрытия выполнены монолитной армированной плитой. Чердачное перекрытие по деревянным балкам, подшито, утеплено со стороны чердачного помещения.


Плюсы и минусы по проекту дома из газоблоков и бруса КБ-261



Есть работы, которые не хочется особо комментировать, поскольку они расчитаны на очень редкого любителя нестандартных решений, реализация которых приводит к массе вопросов. По техническим и конструктивным решениям замечаний нет.



С очень творческим подходом
Надо живопись работать,
В доме творчество прекрасно,
Если это не опасно.